كيف تختار مكتباً هندسياً معتمداً في المنطقة الشرقية؟

ابدأ بالتحقق قبل السعر

كل الجهات التي يعمل معها المكتب الهندسي تنشر طريقة للتحقق منه. خصص عشر دقائق لها قبل أن تقارن الأسعار:

أين تتحقق	ماذا تبحث	متى يهمك
الهيئة السعودية للمهندسين	اسم المكتب أو رقم ترخيصه، مع تصفية المنطقة الشرقية وفئة المكتب ونوع الخدمة	في كل مشروع
منصة بلدي	تصنيف المكتب، بخدمة «الاستعلام عن تصنيف مقدمي الخدمات»، فورية ودون مستندات	التصميم والرخص والإشراف
بوابة سلامة	اسم المكتب في قائمة المكاتب المعتمدة من الدفاع المدني	مخططات السلامة وتقارير المطابقة
الهيئة العامة للعقار	أن المكتب مرخص ومعتمد من الهيئة	فرز الوحدات العقارية

يتيح بحث الهيئة السعودية للمهندسين التصفية بفئة المكتب، مثل مكتب استشارات هندسية أو مكتب هندسي متخصص، وبنوع الخدمة، مثل خدمات الرفع المساحي وعقود التصميم وعقود الإشراف.

طابِق الاعتماد مع خدمتك

ليست كل المكاتب معتمدة لكل الخدمات. هذه أمثلة لما تطلبه الجهات صراحةً:

• التقرير المساحي: تشترط بلدي التعاقد مع مكتب هندسي مصنف مساحياً. التفاصيل في مذكرة التقرير المساحي.
• مخططات السلامة وتقرير المطابقة: يقدمها مكتب هندسي استشاري معتمد من الدفاع المدني. التفاصيل في مذكرة مخططات السلامة.
• فرز الوحدات: تشترط اللائحة تقريراً من مكتب هندسي مرخص ومعتمد من الهيئة العامة للعقار. التفاصيل في مذكرة فرز الوحدات العقارية.
• رخصة البناء: يبدأ الطلب بتفويض مكتب هندسي مصمم في بلدي. التفاصيل في مذكرة رخصة البناء.

8 أسئلة قبل التوقيع

1. ما نطاق العمل بالضبط؟ تصميم فقط، أم تصميم وإشراف، أم مرافقة حتى شهادة الإشغال؟
2. من المهندس المسؤول عن مشروعي، وما رقم عضويته في الهيئة السعودية للمهندسين؟ نماذج الدفاع المدني نفسها تطلب رقم العضوية الهندسية لمهندسي المكتب.
3. هل نفذتم مشاريع مماثلة في مدينتي؟ اطلب أن ترى المخططات أو الصور، لا وصفها فقط.
4. ما الذي يشمله المبلغ؟ رسوم البلدية ووثيقة تأمين العيوب الخفية تُدفعان منفصلتين عن أتعاب المكتب.
5. من يعالج ملاحظات الفاحص الفني والبلدية، وهل ذلك ضمن الأتعاب؟ كل ملاحظة تعيد الطلب إلى المكتب المصمم.
6. إن شمل العقد الإشراف: كم زيارة، ومتى تُرفع إشعارات البناء؟ في الرخص الجديدة تمر شهادة الإشغال عبر المكتب المشرف. التفاصيل في مذكرة شهادة الإشغال.
7. هل يحتاج موقعي دراسات إضافية؟ دراسة التربة من مستندات رخصة البناء، والدراسة المرورية إن تطلبها النشاط، وقد يحتاج الموقع دراسة هيدرولوجية أو دراسة للمياه الجوفية.
8. هل أستلم نسخة من المخططات والوثائق؟ في السلامة مثلاً، يلزم الدفاع المدني المكتب بتسليم المالك نسخة تُحفظ في المنشأة بشكل دائم.

ما الذي يُكتب في العقد؟

• النطاق والمخرجات: المخططات والتقارير والاعتمادات التي ستستلمها.
• الأتعاب ومراحل الدفع، مرتبطة بمخرجات واضحة لا بتواريخ فقط.
• المدة المتوقعة لكل مرحلة، مع العلم أن مدد الجهات الرسمية، مثل الأيام العشرة المعلنة لرخصة البناء في بلدي، تبدأ بعد اكتمال الطلب.
• اسم المهندس المسؤول ورقم عضويته.
• تفاصيل الإشراف إن شمله العقد: عدد الزيارات، والتقارير، واستلام المراحل.

كيف نعمل في أسس الإعمار؟

نعمل منذ 2023، وأنجزنا أكثر من 1000 مشروع، ولنا مكاتب في الدمام والخبر والأحساء. اطلب منا أرقام تراخيصنا وتصنيفنا، وتحقق منها بنفسك في القوائم أعلاه قبل أن توقع معنا أو مع غيرنا. وإن أردت رأياً محايداً في عرض وصلك من مكتب آخر، فاطّلع على خدمة الدعم الفني والاستشارات الهندسية.